¿Compraste en una propiedad y se atrasó la entrega?
El sector de la construcción enfrenta una de sus peores rachas económicas.
Lee nuestra nota y verás cual puede ser el factor que esta influyendo en el atrasó.
Según la nota del diariolacuarta.com, publicado el 19 de marzo 2024.
Las restricciones en los créditos hipotecarios, por ejemplo, los aumentos de las tasas de interés, y la debilidad económica que esta enfrentando el país. Han marcado un declive negativo, y está situación no se vivía desde 1990. Razón por la cual, el sector de la construcción esta atravesando por su peor crisis.
Esta caída se da a consecuencia de la baja que está experimentando el mercado económico e inmobiliario en Chile. A esta situación hay que sumarle las restricciones de créditos para las constructoras, y para los clientes que están solicitando sus créditos hipotecarios para adquirir su hogar o bien e invertir.
De acuerdo con los informes del Mercurio, el índice mensual de la actividad de la Construcción (IMACON), elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), marco una caída del 7,57% anual en el mes de enero, alcanzando los 90,09 puntos. Esta tendencia a la baja se ha mantenido por 26 meses consecutivos. Representando la peor racha desde que se iniciaron las mediciones en el año 1990.
Profesionales del diseño, como lo son los paisajistas, opinan que también el exceso de departamentos contribuye a que se vea golpeado el mercado inmobiliario. Dado que en la actualidad los comprados prefieren transitar a la sostenibilidad, y darle una mirada más verde al espacio que van a habitar.
A toda la situación antes mencionada, hay que sumarle las consecuencias que trajo la pandemia, la cual dejó en números rojos el sector inmobiliario y de la construcción, estos números rojos se prolongaron por doce meses consecutivos, desde marzo 2020 hasta febrero 2021.
Es importante destacar, que según el informe publicado por la CChC, la disminución “es coherente con la caída anual de sus subcomponentes y en condiciones crediticias que siguen siendo restrictivas, según reporta la encuesta de Créditos Bancarios del Banco Central al cuarto trimestre del 2023. Otros factores que se suman a la tendencia de baja del sector de la construcción son: el consumo de cemente cayó un 11,6% y el índice de empleo sectorial disminuyo un 4,4% anual en enero 2024.
Por todo lo antes expuesto tus asesores de SOLOINMUEBLES, te recomiendan que si el proyecto donde adquiriste una varias propiedades, se retrasa, tengas paciencia y si en algún momento, transitas por el miedo, frustración, ansiedad, estas son emociones muy comunes que las podemos experimentar cuando atravesamos por procesos en nuestra vida. Importante, si tienes alguna duda contacta al asesor o vendedor que te vendió el proyecto, y revisa junto con él todas las incertidumbres. Adicionalmente puedes leer las condiciones de la promesa, y observar que clausula te beneficia como clientes, cuando se retrasa un proyecto. Recuerda que uno de los instrumentos de inversión más solido son los inmuebles, y en estas inversiones tu dinero nunca estará en riesgo.
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